Immobilier américain (REIT) : moyenne mobile 200 jours

Cours de clôture du 06.11.2026. Des fonds représentent les marchés : leur cours suit le marché, la position face à la moyenne est donc la même.

Maintenant

Clôture du 06.11.202695,73

Moyenne 200 jours94,72

Moyenne 50 jours92,92

Écart à la moyenne 200 jours+1,1 %

De ce côté depuisau-dessus · 02.11.2026

50 jours vs 200 joursdeath cross

Depuis le plus haut sur 1 an−5,2 %

Depuis le plus haut depuis 2019−17,5 %

Variation sur 1 an+7,7 %

RSI (14 jours)60

Cours et moyennes, deux dernières années

Cours (fonds VNQ)50 jours200 jours

Golden et death cross depuis 2019

Un golden cross est le jour où la moyenne 50 jours passe au-dessus de la moyenne 200 jours ; un death cross est l'inverse. Ce qu'a fait le cours dans les trois et six mois suivants :

Date	Croisement	3 mois suivants	6 mois suivants
15.10.2026	death cross	—	—
17.02.2026	golden cross	−0,5 %	+2,2 %
22.01.2026	death cross	+5,7 %	+11,6 %
21.01.2026	golden cross	+3,6 %	+8,1 %
05.01.2026	death cross	+2,0 %	+9,1 %
09.09.2025	golden cross	−2,8 %	+1,0 %
19.02.2025	death cross	−2,5 %	−1,5 %
04.01.2024	golden cross	−3,3 %	−3,5 %
09.03.2022	death cross	−6,9 %	−9,1 %
23.10.2020	golden cross	+8,3 %	+22,0 %
19.03.2020	death cross	+29,4 %	+30,6 %

La règle de tendance sur le long historique

Données mensuelles dividendes compris depuis 1972-11 : détenir le marché tant que son niveau de fin de mois dépasse la moyenne des 10 derniers mois (la version mensuelle de la règle des 200 jours, comme dans l'étude de Mebane Faber de 2007), sinon détenir des liquidités. Sans frais ni impôts. (1972-11 – 2026-09)

Mois au-dessus de la moyenne74 %

Mois suivant un « au-dessus », par an+13,0 %

Mois suivant un « en dessous », par an+4,7 %

Changements par an1,4

Règle de tendance, par an+10,7 %

Achat-conservation, par an+10,8 %

Règle de tendance, pire baisse−45,2 %

Achat-conservation, pire baisse−68,3 %

Ce qu'est la moyenne mobile 200 jours

La moyenne mobile 200 jours est le cours de clôture moyen des 200 dernières séances, environ dix mois. Beaucoup d'investisseurs lisent un cours au-dessus comme un marché haussier et un cours en dessous comme un marché baissier.

Elle ne prédit rien : elle montre seulement où le cours a été. Une règle fondée sur elle coupe en général les pertes les plus profondes, mais le paie par de nombreux faux signaux quand le marché évolue sans tendance.

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Ce sont des données de marché, pas une recommandation d'achat ou de vente. Le comportement passé ne prédit pas les cours futurs.